A manutenção predial é o conjunto de atividades técnicas, operacionais e administrativas cuja finalidade é a de conservar, recuperar e garantir o perfeito funcionamento de uma edificação e de todos os seus sistemas ao longo da vida útil do imóvel. Apresenta influência direta na segurança elétrica, segurança estrutural, salubridade, prevenção de incêndios, entre diversas outras áreas relevantes.
A BTWork oferece soluções aderidas às necessidades do cliente tanto para edificações corporativas, comerciais ou industriais, buscando sempre alto padrão técnico e atendimento personalizado.
Através de uma gestão de manutenção estruturada, transparente e confiável, nosso objetivo é o de proporcionar tranquilidade aos clientes, permitindo que eles possam focar em seu core business.
Nossa meta é a de proporcionar bom desempenho e funcionalidade à edificação, reduzir custos com reparos emergenciais e contribuir para a continuidade das operações.
O resultado de uma manutenção predial eficiente é o incremento de confiabilidade dos sistemas. Nota-se também um aumento natural de produtividade dos usuários, que conseguem trabalhar com mais eficiência em um ambiente que entrega iluminação, climatização e infraestrutura adequadas.
Outro ponto de destaque fica por conta do aumento da sustentabilidade, onde a manutenção predial proporciona economia de energia, redução no consumo de água, maior vida útil dos equipamentos, bem como a diminuição de desperdícios.
Manutenção preventiva: são intervenções planejadas antes da ocorrência de falhas. Este é o ponto mais importante de uma gestão eficiente. Nele destacamos: limpezas técnicas, substituição programada de componentes, reapertos e inspeções periódicas.
Manutenção corretiva: são intervenções que ocorrem após a falha ou defeito nos sistemas ou equipamentos, como: curto-circuito, falhas em bombas, infiltrações e vazamentos em tubulações ou aparelhos sanitários.
Manutenção Civil
Relacionada à conservação física da edificação
Atividades mais comuns
Manutenção Elétrica
Abrange os sistemas elétricos da edificação
Atividades mais comuns
Manutenção Hidrossanitária
Responsável pelos sistemas de água, esgoto e drenagem
Atividades mais comuns
Sistemas de Combate a Incêndio
Relacionado à segurança da edificação
Atividades mais comuns
Mapeamento: identificamos os equipamentos e definimos em conjunto com o cliente a periodicidade das revisões.
Cronograma: criamos um plano de manutenção preventiva, registros de inspeção e histórico de intervenções.
Gestão Orçamentária: sinalizamos uma previsão de custos com materiais e mão de obra, através da aplicação de uma LPU (Lista de Preços Unitários) abrangente.